[여성방송 = 양인석 기자] 부동산 시장에서 지식산업센터는 정부의 친화정책으로 대세로 떠오르고 있다.

지식산업센터는 주택담보대출 제한 없이 분양가격의 최대 70~80%까지 금융 대출이 가능하다. 또한 다양한 금융 지원, 세제혜택 그리고 주택 수 산정 대상에서도 제외되며 전매 제한도 없다.

이러한 가운데 광주광역시 북구 연제동 1097, 첨단 국가산업단지 2지구에 들어서는 ‘브루클린스퀘어’ 지식산업센터는 연면적 6만 2484.15㎡, 지하 2층~지상 14층 규모로 각종 특화 설계가 적용된 지식산업센터(섹션 오피스형, 제조형, 창고형 공장)와 지원시설(근린생활시설, 운동시설)이 조성된다.

브루클린스퀘어 지식산업센터는 빛고을대로와 인접하여 수완지구·상무지구로부터 차량으로 10분대 진입이 가능하다. 또한 호남고속도로 동림 IC, 광주제2순환도로와 인접해 사통팔달 광역 교통망을 자랑하며 첨단 국가산업단지 1·2지구, 하남산업단지, 본촌 일반산업단지, 첨단 국가산업단지 3지구(2025년 예정) 등과도 가까워 산업의 집적효과가 크다. 뿐만 아니라 광주도시철도 2호선 연제역(가칭)이 2023년 개통되면 역세권 진입으로 광주 시내 전역을 30분 내 이동이 가능해진다.

브루클린스퀘어 지식산업센터는 차량이 건물 내부로 진입해 공장 문 앞에서 주차와 조업이 한 번에 이루어지는 드라이브인 제조공장 도어 투 도어 시스템(지하 2층~지상 5층)이 적용되었다. 무려 7.6m의 광폭 주차 램프를 도입하였고 램프 진출입부 최대 9.0m의 회전반경으로 대형 화물차량이 원활한 진출입과 차량 통행이 가능하다.